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QUE ES INSPECCION MIAMI HOMESTEAD

Que es Inspeccion Miami Homestead
Que es Inspeccion Miami Homestead
Descripción: Que es inspeccion Miami Homestead.  Teléfono: (786) 306-1595 Pagina Web: http://www.quality1homeinspections.com Dirección: 8833 N.W.53rd Street,  Suite 450, Doral, FLORIDA, 33166 Email: info@quality1homeinspections.com Síguenos por nuestras Redes Sociales: Instagram, Twitter y Facebook: @qualityhomeinspections1
Que es inspeccion Miami Homestead.
 
El inspector de la vivienda generalmente observa la propiedad del sujeto, reúne información y nota los artículos de interés. Responsabilidad de acceso Es responsabilidad del cliente hacer los arreglos necesarios para recibir acceso oportuno a la propiedad del sujeto para la parte de la inspección del recorrido del inspector, así como el acceso a todos los documentos y los entrevistados necesarios para la parte de investigación del inspector. Esto incluye el acceso a todos los documentos, información e informes generados previamente en posesión del cliente. no es responsable de obtener, revisar o proporcionar información, en caso de que la fuente retenga, impida o demore el acceso. Cualquier cosa que obstaculice el acceso del inspector comercial debe anotarse en el informe. Se espera que realice solo una encuesta de recorrido por informe del inspector. Sin embargo, puede ser necesario volver a visitar ciertas áreas del tema después de realizar la parte de investigación del inspector. Es responsabilidad de realizar la encuesta de manera segura. Que es inspeccion Miami Homestead
La emoción de adquirir su nueva propiedad o el celo de poner en la venta la actual puede hacer que pase por alto uno de los pasos más importantes en el proceso: el inspector de viviendas  Miami Homestead . Un  Miami Homestead  inspector de viviendas es un examen objetivo de la estructura física y los sistemas de una casa, desde el techo hasta las bases, deja en claro la empresa estadounidense de los inspectores de la casa.
Cuando se considera que es una propiedad para su compra, lo más importante es enviarlo a un inspector de viviendas  Miami Homestead  para asegurarse de que se encuentra en buenas condiciones y que el valor de la venta corresponde a la condición real del edificio. El inspector de viviendas  Miami Homestead  no puede ser obligatorio si se adquiere la vivienda en efectivo, pero sí son muy recomendables. Cuando se financia la propiedad, el prestamista del banco sí exige que antes de la compra se realicen ciertos inspectores de viviendas  Miami Homestead . Que es inspeccion Miami Homestead
El inspector de casas recomendado  Miami Homestead  incluye: sistema de plomería (condición de tuberías, drenaje, grifos, etc.), sistema eléctrico (cableado, si caduca con el código de instalaciones eléctricas, condición de interruptores, enchufes, panel de control de interruptores, etc.), techo, estructura general de la vivienda, presencia o no de termitas, en pozo séptico, y si es piscina, para verificar si funciona correctamente y si existen filtraciones.
En caso de que se hayan construido anexos a la propiedad original, el potencial de compra debe asegurarse de que se debieron haber solicitado los permisos pertinentes al municipio y que deberían cumplirse por los códigos de construcción. También suele verificar si la casa tiene pintura basada en plomo (agente tóxico) muy utilizada hasta 1978, niveles de radón (agente radioactivo que filtra la tierra y que en niveles altos causa cáncer de pulmón), condiciones de el agua que llega a la casa o del pozo si tiene una privada (prueba de químicos o agentes tóxicos o bacteriológicos en el agua).
Los compradores potenciales deben perfeccionar la vista al revisar el edificio: filtraciones en las paredes y techos, presencia de madera podrida, buena ventilación en el ático, unidades de aire acondicionado y su mantenimiento, existencia de protectores contra tormentas y huracanes, buen estado de las ventanas y puertas incluían la del garaje, la presión de agua adecuada y que el espacio ubicado debajo de la casa es seco, limpio y sin obstáculos. Que es inspeccion Miami Homestead
Un inspector de viviendas de este tipo, en este caso, comienza en 350 $ pero el precio final dependerá del tamaño de la casa ya que se recupera por pie cuadrado.
Comprar con el financiamiento del banco lo único que demandan es el ladrillo de inspector de viviendas de techo y termitas pero en nuestra empresa creemos que “uno le pregunta al inspector dónde está todo”. Dónde ubicar los problemas estructurales para no tener sorpresas posteriores. El techo, por ejemplo, tiene una vida útil de aproximadamente 25 años, si la casa a comprar tiene más años que esto en el momento en que el dueño tiene que pensar en volver a hacer el techo completo “.
Para evitar meterse en líos con el municipio y adquirir, además de la vivienda, una infracción a las normas de construcción del condado donde se encuentra el edificio, se recomienda investigar si hubo alguna agregada a la propiedad original y si los permisos correspondientes fueron obtenidos. Si hay préstamos bancarios por camino, es necesario obtener los planos originales de la propiedad (encuesta) para delinear los bordes del área, para asegurarle que no hay cruces ni con las propiedades de los vecinos ni construcciones de estos. en la propiedad que va a adquirir. Que es inspeccion Miami Homestead
Los costos del inspector de viviendas  Miami Homestead  cambian de una compañía a otra. Un  Miami Homestead  inspector de viviendas completo puede estar entre los 300 $ y 500 $ o más. Si es necesario inspeccionar el pozo séptico, serían unos 100 $ a 175 $ adicionales aproximadamente. El  Miami Homestead  del techo y las termitas del inspector de viviendas puede costar unos 250 $. Y si hay un  Miami Homestead  inspector de viviendas individualmente contratado, su precio va de $ 175 a $ 300. El precio para el inspector de viviendas  Miami Homestead  de apartamentos en alquiler pequeño puede ser de unos 200 $ a 350 $.
La mejor forma de encontrar inspectores calificados es el agente de bienes raíces que atiende al comprador en esta transacción. El agente debe recomendar al menos tres compañías diferentes para que el comprador elija de acuerdo con su gusto. Que es inspeccion Miami Homestead
En general, los contratos de negociación contienen una cláusula que dice que el 1,5 por ciento del precio de compra se utilizará a expensas del vendedor si surge algún problema con la propiedad. Además, dan un período de tiempo comúnmente de 10 días para realizar el  Miami Homestead  inspector de viviendas. Es vital las condiciones del control del contrato en cuanto a qué aspectos de la vivienda pueden ser inspeccionados si contempla posibilidades de negociación del precio de venta en caso de problemas y si permite la salida de la transacción en caso de que no se alcance un acuerdo. Le recomienda usar el modelo de contrato de tratar con la Asociación de Agentes Inmobiliarios de la Florida (FAR) que contiene condiciones justas tanto para el vendedor como para el comprador. Que es inspeccion Miami Homestead
Hemos investigado un poco para encontrar el costo promedio del servicio  Miami Homestead . Aquí están los costos y precios promedio reportados a nosotros: Costo del inspector estructural de viviendas  Miami Homestead  – Residencial o Comercial en Homestead, Florida $ 150.00 por hora (Rango: $ 150.00 – $ 150.00).
No pueden ver o inspeccionar sin la ayuda de equipos especializados como líneas de drenaje de cámara. Aproximadamente el 80%
Que es Inspeccion Miami Homestead
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de las principales líneas de drenaje inspeccionadas en las residencias pensaban que tienen problemas que requieren atención o reparaciones importantes. Las reparaciones de plomería pueden ser costosas y llevar mucho tiempo, los problemas pueden ser secretos en las líneas de alcantarillado que el propietario actual de la casa no tiene el conocimiento que aporta. Hasta que su plomero tenga el entrenamiento y el equipo especial para encontrar dónde está el problema, tendrá que cavar en su patio hasta que encuentre dónde tiene que hacer las reparaciones. Reparar el problema siempre es lo que le lleva más tiempo o le cuesta más dinero. Se puede encontrar simplemente el problema. Que es inspeccion Miami Homestead
Quality home inspections inc.
Comprar una casa es la mayor inversión que la mayoría de la gente hará en su vida. Es por eso que la inspección de una casa es una parte muy importante, si no la más importante, de una compra, Si no está seguro del estado general de cualquier propiedad comercial en Florida, lo instamos a contratar nuestros servicios profesionales de inspección comercial antes de tomar una decisión. Cuanto mayor es la inversión, mayor es el riesgo. A partir de esta premisa, cuando uno invierte en una propiedad de lujo uno debe asegurarse de que uno conoce los defectos o virtudes mucho antes.  Una inspección de la casa es un examen visual de todas las áreas de fácil acceso de la estructura, los sistemas y los componentes de una casa desde la base hasta el techo. Esto incluye, pero no se limita a los elementos que se detallan a continuación:
  • Fundación.
  • Ático.
  • Sistema eléctrico.
  • Sistema de plomería.
  • Sistema de refrigeración y calefacción.
  • Paredes / techos interiores.
  • Windows y puertas.
  • Paredes exteriores.
  • Principales dispositivos instalados.
Una inspección de la vivienda le proporciona una opinión profesional e independiente de la condición del hogar en el momento de la inspección. El inspector generalmente pasará de 2 a 3 horas (generalmente 1 hora por cada 1,000 pies cuadrados) evaluando un hogar y puede recomendar una evaluación adicional por parte de un especialista si se descubren problemas o síntomas específicos. Se recomienda que los clientes asistan a la inspección para hacer preguntas y aprender todo sobre el hogar.
La falta de calidad en muchos de los hogares de hoy es horrenda. Los errores y descuidos son comunes en la construcción de casas nuevas, incluso con los mejores constructores. Una nueva casa es construida y ensamblada por docenas de trabajadores individuales y grupos de especialistas como instaladores, electricistas, plomeros y techadores. Con frecuencia, un constructor puede construir varias casas simultáneamente, y las tripulaciones flotan de casa en casa para realizar su especialidad. A veces, las cosas se salen de la secuencia, o el constructor las olvida, las olvida o no las comprueba para garantizar la calidad.
En una nueva inspección de la construcción, el inspector revisará todos los componentes estructurales principales, el trabajo de acabado y los sistemas de una casa recién construida para garantizar que no se pase por alto nada, y que se emplearon materiales y mano de obra estándar de la industria.
Todos los defectos visibles en materiales y mano de obra se anotarán en un informe escrito y se le proporcionarán a usted para su presentación a su constructor. Esta inspección es esencial para brindarle la tranquilidad que se merece. Una Inspección de Nueva Construcción verificará en la casa los errores comúnmente cometidos que pueden convertir su flamante hogar en una pesadilla. La mayoría de los nuevos propietarios están asombrados con nuestros hallazgos y les dirán a sus vecinos sobre este servicio.
Contratar a un inspector privado para que un profesional capacitado revise su inversión más grande es una decisión acertada y ayudará a evitar la posibilidad de futuras reparaciones costosas.
Cuanto mayor es la inversión, mayor es el riesgo. Partiendo de esta premisa, cuando uno invierte en una propiedad de lujo, debe asegurarse de conocer bien los defectos o las virtudes antes de realizar su compra.
Si usted es un posible comprador o propietario de una casa de lujo actual, podemos ofrecerle una excelente inspección de su hogar en el sur de la Florida.
Los defectos de materiales pueden afectar significativamente el valor, la comodidad o la seguridad de su hogar, por lo que es importante que esté completamente informado sobre estos problemas.
En Quality, no solo hacemos inspecciones, también nos dedicamos a elevar los estándares de atención y profesionalismo, nos enfocamos en realizar inspecciones de calidad y en asegurar que nuestros clientes reciban el cuidado que se merecen. Combinamos tecnología de punta, el mejor precio de mercado y los más altos estándares de servicio.
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